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儋州一在建居民楼房梁出现细微裂缝 房主质疑混

2021-03-04 10:21 作者:365app 点击:

 

  儋州一在建居民楼房梁出现细微裂缝,房主质疑混凝土强度不达标。图为房屋楼梯现状。记者姜飞摄

  近期,海南省儋州市白马井镇的吴女士通过“直通海南省网上督察室”反映称,家中在建楼房房梁出现多处细微裂缝,楼梯台阶与地板出现表层爆浆现象,怀疑建房用的混凝土强度不达标所致。12月24日,吴女士所购买的混凝土供应商,海南华志混凝土有限公司负责人接受记者采访时回应称,公司生产的混凝土不存在质量问题,但为了平息事态,愿意作出让步,与对方协商解决方案。

  儋州一在建居民楼房梁出现细微裂缝后,房屋停止建设。图为停建的房屋。记者姜飞摄

  家住儋州市白马井镇的吴女士通过“直通海南省网上督察室”反映称,今年4月份,家里在白马井镇新建了一处楼房,但是建完一层后就停工至今。“原来我们是计划建3层的,现在不敢往上建了。”吴女士说,之所以停工半年多不敢继续加建,是因为一层房梁上出现很多细微裂缝,而且通往二楼的楼梯台阶与地板也出现“爆浆”裂块现象。

  据吴女士介绍,今年4月21日打完地基,施工工人浇筑混凝土的时候,就发现混凝土异常。“工人当场就说过,混凝土质量不行,混凝土凝固后,房梁出现很多细微裂缝,施工只能停止。”12月24日上午,新海南客户端、南海网、南国都市报记者来到当地采访时,在吴女士指引下看到了她家在建的楼房,目前处于停工状态,一楼上方的房梁确实可以看到不少细微的裂缝,通往二楼的楼梯台阶出现多处脱落的裂块,二楼地板也是如此。

  儋州一在建居民楼房梁出现细微裂缝后,房屋停止建设。图为停建后二楼地板现状。记者姜飞摄

  “本来房子是想建成三层,但如今只建了一层房梁就开裂,我们就不敢建了。”吴女士说,出现上述问题后,她曾多次向混凝土供应商、海南华志混凝土有限公司交涉,并向洋浦市场监督管理局投诉未果。海南华志混凝土有限公司坚称自己产品质量没有问题。

  吴女士介绍说,他们购买的混凝土设计强度为C30,今年7月27日,经当地市场监管部门工作人员引荐,她找到了洋浦金源建筑材料检验有限公司,由检测机构通过回弹法,对房梁进行混凝土抗压强度检测,检测报告显示,房梁的混凝土各项指标均没有到达设计强度等级MPa:C30。

  吴女士现场向记者出示了检测报告,她认为,房屋出现问题,正是因为混凝土强度不达标,才导致房梁出现裂缝等问题的发生,因此,混凝土供应商应该为此负责。

  当天中午,新海南客户端、南海网、南国都市报记者来到位于洋浦开发区的海南华志混凝土有限公司了解情况。

  公司法人代表符兴华接受记者采访时表示,公司卖的是成品混凝土,但施工队在对楼房进行浇筑时,因施工时间长,没有在3小时内,通过专业人员及时对混凝土进行调整,添加外加剂或者减水剂,而是工人直接在混凝土中加了水,导致混凝土结构和质量发生变化,强度下降。

  符兴华介绍说,混凝土使用后还需按规程洒水养护,吴女士请的施工队很有可能没在时限内完成养护工作,而且,怀疑施工队没有施工资质。

  对于吴女士的手上的检测报告显示,混凝土强度不达标问题,符先生认为是混凝土加水与后期养护工作不到位导致的,并不能说明混凝土有质量问题。符兴华认为,吴女士提供的检测报告说明不了什么,检测对象不应该仅仅是房梁,当事人应该保留“试块”(立方试块),如果对方认为混凝土质量有问题,可以请有资质第三方检测机构,对试块进行检测,当事人没有的话,他们公司保存有混凝土试块。对方需要的话,可以送到专业的第三方检测机构进行强度检测。

  当天中午,洋浦开发区市场监管局和规划建设土地局工作人员,赶到海南华志混凝土有限公司了解情况。

  对于吴女士反映的问题以及提供的检测报告内容,洋浦开发区市场监管局工作人员表示,会对检测报告的内容进一步核实,同时协调双方妥善解决问题。

  海南华志混凝土有限公司法人代表符兴华表示,吴女士多次投诉,除了给公司带来很大压力外,也给职能部门带来很多麻烦。因此,为了平息事态,公司愿意作出让步,与对方协商房屋问题并进行妥善处理。符兴华特别强调,公司让步不意味着混凝土质量有问题。

  洋浦开发区市场监管局和规划建设土地局工作人员表示,会积极协调双方解决问题。(姜飞 郑鑫)

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